ZINGUERÍA SOBRE TEJA, CANALETAS

CÓMO COLOCAR LA ZINGUERÍA EN UN TECHO DE TEJA O CHAPA

Casi nunca veo este trabajo bien hecho, con el consiguiente defecto siempre tendremos filtraciones entre la teja y la pared desde donde se amuraron los cabios, o maderos de sostén del techo.

Aquí te dejo un esquema que muestra como se coloca una pieza de zinguería, que se amura bajo el revoque y se apoya sobre la primer teja aproximadamente hasta la mitad de la misma. Esto es para evitar que con viento el agua de lluvia pueda entrar y lleva una pendiente razonable aprox 25 grados.

VENTILACION DE CLOACA, EJECUCION CORRECTA

COMO SE EJECUTA LA VENTILACIÓN DE CLOACA PRIMARIA

Una de las cuestiones importantes en la instalación sanitaria, es la ventilación de cloaca, sobre todo cuando esta va a caño de cloaca de calle.

Cuando tenemos artefactos de inodoro en dos o más plantas, debemos ejecutar la instalación de un caño de ventilación que sobre pasara por lo menos 1 metro sobre el nivel de terraza, este es el caño de 110 que recibe los deshechos cloacales y el caño de ventilación colocado como en la figura será de 0,63 metros de diámetro. 

Aca de dejo un esquema tradicional:

TECHOS DE TEJA SU CONSTRUCCIÓN

La construcción de un techo de tejas, como todo en la construcción, requiere de rigurosidad. 

Lo primero que se debe fijar es el nivel horizontal donde se apoyarán los cabios para que el techo luego no quede torcido. Luego se debe elegir el machimbre que se usará y en buen estado si éste quedará a la vista. No escatimar en las cubiertas hidrófugas (ahora en el mercado hay variadas). y luego se asentarán los listones donde se clavan las tejas. 

Aquí te traigo un detalle gráfico del libro de construcción Primiano.

CANALETAS, TIPOS Y USO

LAS CANALETAS SON FUNDAMENTALES PARA QUE LOS TECHOS CON PENDIENTES YA SEAN DE TEJAS O CHAPA NO TENGAN FILTRACIONES.

Cuando tenemos que construir un techo nuevo o reparar uno existente, sabiendo cual es la canaleta que corresponde a cada lugar, nuestro techista podrá ser mejor controlado. 

Tipos de canaleta standart

Este gráfico pertenece al libro Primiano de construcción y es muy gráfico. Mi experiencia me ha podido ayudar para cuando encargo alguna canaleta para una obra, no acepto las de medidas estandart ya que dadas las precipitaciones actuales no tienen las medidas suficientes, así que las encargo un 10% más grandes para evitar inconvenientes. Sobre todo las de costado y las de limahoyas que son las que reciben el agua de dos planos de techo inclinados.

AMPLIACIÓN Y REFACCIÓN DE UNA VIVIENDA EN ESQUINA

Este proyecto, se realizó modificando y ampliando una casa en esquina, que no tenía jardín. Demoliendo una parte, en el plano lo rayado oblicuo, se logró tener un jardín interior, que la familia disfrutará.

 Así quedó proyectada la planta baja, con amplios ambientes, y una escalera interior.

 Esta es la planta alta que se construyó según las necesidades del propietario.

CONSTRUCCIÓN CON AISLACIÓN TÉRMICA, CADA DÍA MÁS IMPORTANTE

LA CONSTRUCCIÓN CON AISLACIÓN TÉRMICA, QUE SE PUEDE MEJORAR

Dado el cambio climático cada vez más pronunciado y que promete temperaturas más altas en verano y frías en invierno, con el consabido mayor gasto de energía eléctrica y de gas para aun así no pasarlo del todo bien, es que les traigo algunos aspectos a tener en cuenta para mejorar el ambiente en su aislación térmica.

-En los techos de losa plana efectuar sobre la misma además de las carpetas aislantes hidrófugas, un contrapiso de el mayor espesor que se pueda efectuar y con perlas de tergopol efectuando la mezcla con cal aérea que al ser grasa tiene mayor elasticidad y confiere al mismo sus cualidades de aislante.
-Para los techos con pendiente hay membranas nuevas y placas aislantes que pueden colocarse sobre el machimbrado.

Un contrapiso ideal es de unos 40 centímetros de espesor en su parte más alta y no menos de 15 en la más baja de la pendiente.
- En todas las aberturas colocar vidrio DVH o sea doble con cámara de aire, ya que el vidrio simple es muy conductor del frío y el calor. Volver a las persianas o postigos de madera o P.V.C. es una buena idea para aislar aun más la vivienda o construcción a realizar.

-Imprescindible  efectuar tratamiento aislante térmico en los muros, ya sea con doble pared y tergopol  o en el medio o cámara de aire o los nuevos materiales en placa, sobre todo en las paredes que dan al sur y al oeste.

Construcción de piletas de natación

Cuando decidimos construir una piscina, primero deberemos optar por ejecutarla toda de hormigón armado o base con vigas de hormigón y paredes de mampostería, este método muy usado por la gente que hace piletas tiene la ventaja de ahorrar el material necesario para encofrado. 

Existen otros métodos que también resultan óptimos, aquí les detallo los mismos

Con hormigón y encofrado de metal desplegado doble:

Una vez colocado el hierro necesario según el tamaño y el suelo donde se instalará la piscina se coloca como encofrado que quedará perdido hojas de metal desplegado dobles sujetas a hierros que después de hormigonar se retiran de diámetro 20 mm y se ejecuta el revoque sobre el metal desplegado.

Plano piscina

Esta forma de encofrado reduce costos considerablemente y el resultado es óptimo. 

Ensayos de suelo, como hacerlos

Formas para efectuar un ensayo de suelo

Uno de los aspectos fundamentales que hay que tener en cuenta cuando se encara una obra nueva

Fuente libro Calculista de estructuras de Goldenhorn, un buen libro para aprender sobre la práctica de la construcción.

Plano de proyecto de departamentos pequeños

Departamento chico de tres ambientes

Una solución clara y de lineas simples para este proyecto de un departamento por piso de tres ambientes con 76,21 metros cuadrados de superficie total. Desarrollado en un terreno chico

Materiales para pisos más usados

Pisos que son tendencia, tipos y clases

En cada ambiente de la casa generalmente se usa una clase distinta de piso, estos pueden ser de madera, de cerámica, de material sintético, de vidrio o alfombrado, aquí te traemos sus beneficios y tipos.
Pisos de Madera
Los de madera se usan para living estar o dormitorios,dada la calidez que brinda la madera, estos pueden estar cortados y/o colocados de diferentes formas, hoy la tendencia de moda es colocados en forma de entablonado sin tarugos a la vista, en listones de largos varios y los colores de la madera desde muy clara a rojiza clara. Lo importante es conseguir madera bien estacionada y de primera calidad.

Cerámica, porcelanatos
También se utiliza la cerámica del tipo porcelanato , que es un tipo de cerámica mas dura y resistente, con el beneficio de durabilidad por muchos años y que no necesita mantenimiento, los mas actuales son en placas rectangulares o cuadradas grandes, desde 0,40 x 0,40 m a 1,00 x 1,00 m las de mayor tamaño y por supuesto mas caras cuanto mas grandes. Los colores son muchos y con distintas texturas, siendo de los mas elegidos los que tienen una textura símil piedra, con varios colores dentro de la misma gama, lo que hace que se noten menos las manchas que en los que tienen colores uniformes, estas placas pueden ser opacas, con semi brillo o brillantes.

Pisos sintéticos o flotantes
Estos se encuentran en muy diferentes colores, y anchos, su colocación es rápida y su terminación de laminado plástico bastante resistente, ha reemplazado en muchos casos el alfombrado ya que dura igual que las alfombras pero su mantenimiento y limpieza es más fácil. El espesor de los listones en total llega a 4 mm, así que puede colocarse sobre un piso existente.

Pisos de Vidrio
Por su costo se colocan en lugares de pequeñas dimensiones como escalones , puentes interiores o pequeños espacios donde es necesario permitir el paso de la luz.. Este elemento es durable y solido. 

Alfombrado
Este tipo de revestimiento se debe colocar en los espacios de la casa donde necesitamos calidez y no es conveniente en lugares de mucho transito, hoy en día no se lo considera una terminación de poco mantenimiento especialmente si hay niños en la casa, si bien estos alfombrados se hacen con materiales muy lavables y cada vez más durables. Las diferentes clases de alfombras son de pelo cortado, bucle, mediano o alto transito.

Como impermeabilizar la terraza o azotea.

Como construir una terraza nueva con aislación hidrófuga y térmica correcta.

En mi largo trayecto como profesional de la construcción he visto que las terrazas cada vez se ejecutan peor, esto lo digo porque al levantar los pisos y contra pisos de terrazas en casa muy antiguas que tenían filtraciones recién después de 30 o 40 años y cuyos contra pisos tenían un espesor de aproximadamente 20 cm o más lo que mejoraba enormemente la aislación térmica e hidrófuga ya que si se producían filtraciones mínimas quedaban detenidas en la capa superficial de dicho contrapiso sin llegar al cielo raso.

Entonces como consejo después de haber probado todas las técnicas, es el siguiente:


1- Sobre la losa ejecutar una capa hidrófuga cementicia de unos 3 o 4 cm de espesor para que no se fisure y tomando las babetas perimetrales de carga.

2- Ejecución de una capa de contrapiso grasa o sea con bastante cal para proteger la carpeta hidrófuga de unos 4 cm.

3- Efectuar un contrapiso de 6 cm en la parte más baja y 20 cm en la más alta o más según la pendiente y medidas de la terraza, este contrapiso efectuarlo con las bolitas de tergopol granulado.

4- Ejecutar una carpeta de asiento cementicia de la membrana asfáltica con impermeabilizante de buena marca. Y dar dos manos de imprimación con brea.

5- Colocación de la membrana de terminación .

6- Si se desea colocar un piso cerámico debe efectuarse una nueva carpeta sobre la membrana lo más gruesa posible pues la membrana se dilata con el calor y contrae con el frío, lo que produce roturas o rajaduras de piso, también se debe acompañar estas dilataciones con juntas de dilatación entre baldosas apropiada.

7- Revisar si los desagües pluviales tienen la capacidad requerida y funcionan correctamente y no se encuentran obturados.


Hay que tener en cuenta que el mayor gasto que produce una buena ejecución de la terraza evita mucho mayores gastos en el futuro de reparaciones, que de nada sirven.

Plano de casa chica, de pocos metros

Una linda casa de pocos metros cuadrados

Plano de casa de una planta, de 89 metros cuadrados con dos amplios dormitorios.

Como hacer la escalera cómoda en una casa

Si vamos a construir nuestra casa en dos plantas, es muy importante tener en cuenta el detalle de la escalera, que es un tema importante, primero debemos estudiar el espacio donde insertarla más conveniente y luego que tipo de escalera será si recta, con descanso en dos tramos, compensada o helicoidal y para no cansarse en el futuro, como debe ser la alzada de los escalones.

Generalmente se construyen con las alzadas, según lo establece el código de la construcción de 0,18 m o 18 centímetros de alto, máximo. Si vamos a construir una, mi consejo es que los escalones tengan entre 0,165 metros a 0,17 metros de altura esto hará que no te canses al subirla es una pequeña gran diferencia que se nota en el uso. Y no implica un desarrollo mucho mayor ya que solamente se ejecutará un escalón más.

En cuanto al diseño, hay muchas posibilidades desde hormigón visto, mármol, madera, o vidrio, aquí te traigo algunas imágenes de tendencia actual.

En hormigón copiando los escalones del lado inferior también sigue siendo actual.

Cálculo de aislación, con la herramienta de Isover

La nueva herramienta de Isover para calcular la aislación de paredes y techos

Las soluciones para aislar un edificio son diversas e incluso deben ser a medida del proyecto, y según la orientación de los muros. Para facilitar la tarea de diseño, varias empresas implementaron herramientas en línea que permiten seleccionar y verificar las aislaciones de paredes y techos, según los requerimientos normativos y de confort.

La biblioteca virtual ofrece una variedad de detalles constructivos en 3D, más una ficha técnica con los datos de aislamiento térmico, acústico, verificación de condensación, mapa interactivo con las ciudades de la Argentina y zonas bioclimáticas, que cumplen con los requerimientos de las normativas. Además, contiene información general como videos de aplicación, manuales de aislamiento térmico, aislamiento y acondicionamiento acústico y criterios de sustentabilidad.

El sistema permite seleccionar un tipo de cerramiento deseado (techo, muro, tabique, piso, entrepiso o instalaciones). Y luego, elegir la tipología del mismo y la ubicación del aislamiento. Por último, se puede optar dentro de la amplia gama de detalles constructivos. En este paso, se obtiene una descripción de los materiales que componen el detalle, tipo y espesores de la lana de vidrio e información técnica: transmitancia térmica “K”, verificación del riesgo de condensación superficial e intersticial, aislamiento acústico, absorción acústica y reacción al fuego.

demás tendrá acceso a conceptos teóricos como:

Encuentre en el mapa interactivo en qué ciudades y zonas bioambientales verifica dicho solución.


• Aislamiento Térmico

• Acústica Arquitectónica

• Análisis de las problemáticas térmica y acústicas más comunes

• Ley 13059 Pcia. de Buenos Aires

• Seguridad frente al fuego

• Porque la lana de vidrio ISOVER es un producto sustentable

• Videos de aplicación de cada uno de los productos.
Fuente: Isover y arq.com.mx

Una Torre de 57 pisos construida en 19 días

Construcción de una torre de 57 pisos en 19 días, en China

La constructora china Broad Sustainable Building, especializada en edificios prefabricados, logró construir un rascacielos de 57 pisos en sólo 19 días en la ciudad de Changsha (centro del país), según destacó la firma en su web oficial. (Jue, 12 Mar 2015) Proyecto: Sky City One,Constructora: Broad Sustainable Building, ubicación: Changsha, China.
La empresa filmó un video donde se observa la rapidez con que se elevó el edificio, construyendo tres nuevos pisos por día.

El edificio, de 186.000 metros cuadrados, con superficie para 800 apartamentos y espacio de oficinas para 4.000 personas, es el más alto que ha conseguido por ahora edificar la compañía, que en años anteriores ya se había dado a conocer por su rapidez en construir rascacielos. 

La rapidez de la construccióon modulada y casi en seco.

Según uno de los arquitectos de la compañía, Zhang Xianmin, la construcción en módulos es, además de rápida, mucho más sostenible que las técnicas convencionales, ya que “reduce el uso de cemento en una cantidad equivalente a 15.000 camiones”. 

Fuente: Boletín de arquitectura

Generadores eléctricos solares para ahorrar energía

Generadores eléctricos autónomos una buena alternativa

Los Generadores Eléctricos Autónomos están básicamente conformados por uno o mas módulos fotovoltaicos, una estructura soporte, un banco de baterías, un regulador de carga, y eventualmente un inversor de corriente continua a corriente alterna. Los módulos fotovoltaicos son los encargados de transformar la luz solar en energía eléctrica de corriente continua. La estructura soporte permite mantener a los módulos orientados de tal manera de optimizar la captación de la luz solar.

El banco de baterías es el encargado de almacenar la energía generada y no consumida en el momento. La energía acumulada es entregada a los consumos durante la noche y los días nublados.
El regulador de carga es un dispositivo electrónico que impide que el banco de baterías se sobrecargue a sobre descargue, aumentando su vida útil.
Si alguno de los consumos a abastecer es de corriente alterna (110 ó 220 Volts) es necesario intercalar un inversor DC/AC entre el banco de baterías y estos consumos. La capacidad de generación de un Generador Eléctrico Solar depende de su tamaño y del recurso solar disponible en el lugar de su instalación.

Los Generadores Eléctricos Solares se diseñan de tal manera que la energía a generar debe ser equivalente a la requerida por los consumos conectados. En la mayoría de los casos, el cálculo se realiza para el mes de peor nivel de insolación (invierno). Cuando los consumos son relativamente altos, los generadores eléctricos solares son combinados con otras fuentes de energía eléctrica alternativa (generadores diesel, eólicos, termo-generadores, etc.), conformando lo que se denomina un Sistema Híbrido.

En el caso particular de bombeo de agua el generador solar no utiliza baterías. La bomba va conectada directamente a los módulos fotovoltaicos. La cantidad de agua bombeada es directamente proporcional al nivel de insolación del momento, y el tanque de agua actúa como acumulador, reemplazando a las baterías.

En el abastecimiento de energía para pequeñas viviendas, casillas y otros, en los cuales el consumo de energía es diario (o con interrupciones no mayores a 2 días) es aconsejable el empleo de Generadores Autorregulados.

Sus principales ventajas son su sencillez y su bajo costo.

Solartec emplea para estos generadores 2 modelos de módulos: el KS40TA y el KS56TA, que se diferencian del resto por estar formados por 32 celdas fotovoltaicas conectadas en serie en lugar de las 36 celdas de los módulos convencionales. El menor número de celdas limita el voltaje operativo a 14.5 – 15 Volts lo cual hace que la generación de corriente se autorregula en función del estado de carga de la batería evitando así la sobrecarga. Esa particularidad hace innecesario el regulador de carga.

En este caso, los sistemas están formados por uno o dos módulos en paralelo y van conectados junto con el consumo directamente a las baterías.

Fuente info@solartec.com.ar
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Las cargas variables en la estructura

NOTAS SOBRE LAS Cargas Variables

a) Cargas vivas

• Definiciones

Se considerarán cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupación de las edificaciones y que no tienen carácter permanente. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores, estas cargas se tomarán iguales a las especificadas en la sección 6.1.2.

Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorios de mampostería o de otros materiales, ni muebles, equipos u objetos de peso fuera de lo común, como cajas fuertes de gran tamaño, archivos importantes, libreros pesados o cortinajes en salas de espectáculos.

Cuando se prevean tales cargas deberán cuantificarse y tomarse en cuenta en el diseño en forma independiente de la carga viva especificada. Los valores adoptados deberán justificarse en la memoria de cálculo e indicarse en los planos estructurales.

• Disposiciones generales

Para la aplicación de cargas vivas unitarias se deberá tomar en consideración las siguientes disposiciones:

A. La carga viva máxima Wm se deberá emplear para diseño estructural por fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos, así como para el diseño estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales.

B. La carga instantánea Wa se deberá usar para diseño sísmico y por cientos y cuando se revisen distribuciones de carga más desfavorables que la uniformemente repartida sobre toda el área.

C. La carga media W se deberá emplear en el cálculo de asentamientos diferidos y para el cálculo de flechas diferidas.

D. Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en el caso de problemas de flotación, volteo y de succión por viento, su intensidad se considerará nula sobre toda el área, a menos que pueda justificarse otro valor acorde con la definición de la sección 2.2.

Las cargas uniformes de la tabla 6.1 se considerarán distribuidas sobre el área tributaria de cada elemento.

• Cargas vivas transitorias

Durante el proceso de edificación deberán considerarse las cargas vivas transitorias que pueden producirse. Estas incluirán el peso de los materiales que se almacenen temporalmente, el de los vehículos y equipo, el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario, no siendo este último peso menor de 1.5 kN/m3 (150 kg/m3). Se considerará, además, una concentración de 1.5 kN (150 kg) en el lugar más desfavorable.

• Cambios de uso

El propietario o poseedor será responsable de los perjuicios que ocasione el cambio de uso de una edificación, cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con una distribución más desfavorable que las del diseño aprobado.

El curado del concreto Hormigón

El curado del concreto Hormigón

El concreto que ha sido correctamente curado es superior en muchos aspectos:

no sólo es más resistente y durable ante los ataques químicos, sino que es más resistente al desgaste, y más impermeable; por añadidura, es menos probable que lo dañen las heladas y los golpes accidentales que reciba.

Además de asegurar el desarrollo de resistencia en el cuerpo de concreto, el curado apropiado proporciona a la delgada capa expuesta de este, una propiedad de “cubierta endurecida” que aumenta considerablemente su buen aspecto durante mucho tiempo, cuando está a la intemperie y su resistencia al desgaste.

En todos los aspectos, un concreto bien curado es un mejor concreto.

Duración del período de curado

El tiempo que el concreto debe protegerse contra la pérdida de humedad depende del tipo de cemento, de las proporciones de la mezcla, de la resistencia necesaria, del tamaño y forma de la masa del concreto, del tiempo y de las futuras propiedades de exposición. Este período puede ser de un mes o mayor para las mezclas pobres que se utilizan en estructuras como presas, inversamente, puede ser de solamente unos cuantos días para las mezclas ricas, especialmente si se usa cemento de rápido endurecimiento. Los períodos para el curado con vapor son mayormente mucho más cortos. Como se mejoran todas las buenas propiedades del concreto con el curado, el período del mismo debe de ser tan largo como sea posible de todos los casos.

Durante clima frío, a menudo se requiere más calor para mantener temperaturas favorables para el curado. Lo cual puede obtenerse por medio de quemadores de petróleo, serpentines o de vapor vivo. En todos los casos, debe tenerse cuidado en evitar la pérdida de humedad en el concreto. *

* FUENTE: “El concreto en la Obra”, Tomo III, IMCYC, México, 1982

Cómo construyo una escalera cómoda?

Si vamos a construir nuestra casa en dos plantas, es muy importante tener en cuenta el detalle de la escalera, para no cansarse en el futuro.

Generalmente se construyen con las alzadas, según lo establece el código de la construcción de 0,18 m o 18 centímetros de alto. Si vamos a construir una mi consejo es que los escalones tengan entre 0,165 metros a 0,17 metros, esto hará que no te canses al subirla es una pequeña gran diferencia que se nota en el uso. Y no implica un desarrollo mucho mayor ya que solamente se ejecutará un escalón más.

En cuanto al diseño, hay muchas posibilidades desde hormigón visto, mármol, madera, o vidrio, aquí te traigo algunas imágenes de tendencia actual.
En cuanto al ancho debemos ajustarnos a las normas edilicias de cada municipio.

En hormigón copiando los escalones del lado inferior también y con terminación de alisado de cemento que puede además tener el color que se prefiera.

Densidades y pesos volumétricos de rocas y suelos

Densidad y pesos volumétricos de los materiales

 

MATERIAL                                                     DENSIDAD                   PESO VOLUMÉTRICO

                                                                                                                                            kg/m3
MAMPOSTERÍA
Piedra labrada {Granito, sienita, gneiss                     2.3-3.0                                        2650
piedra caliza, mármol                                                  2.3-2.8                                          2550
arenisca, piedra azul.                                                   2.1-2.4                                          2250
Piedra bruta {Granito, sienita, gneiss                        2.2-2.8                                        2500
piedra caliza, mármol                                                  2.2-2.6                                          2400
arenisca, piedra azul. 2.0-2.2 2100
Piedra a seco {Granito, sienita, gneiss                       1.9-2.3                                          2100
piedra caliza, mármol                                                 1.9-2.1                                           2000
arenisca, piedra azul.                                                  1.8-1.9                                           1800
Ladrillo {Ladrillo aprensado, 2.2-2.3 2250
ladrillo común,                                                             1.8-2.0                                          1900
ladrillo blando.                                                             1.5-1.7                                          1600
Hormigón {Cemento, piedra negra.                           2.2-2.4                                          2300
Concreto {Cemento carbonilla, etc.                           1.5-1.7                                          1600
VARIOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Adobe                                                                                                                                  1600
Argamasa fraguada                                                     1.4-1.9                                           1650
Cal y yeso sueltos                                                                                                      1040-1200
Carbonilla 640-720
Cemento Portland suelto                                                                                                   1440
Cemento Portland fraguado                                                                                              2950

TIERRA, ETC. DE EXCAVACIONES
Arcilla seca                                                                                                                         1010
Arcilla húmeda, plástica                                                                                                   1760
Arcilla y grava seca                                                                                                           1600
Arena grava, seca, suelta                                                                                           1440-1680
Arena grava, seca, apretada                                                                                       1600-1920
Arena grava, húmeda                                                                                                 1890-1920
Cascajo de piedra calcárea                                                                                         1280-1360