COMO HACER UN HOGAR A LEÑA

COMO HACER UN HOGAR A LEÑA

PARA QUE FUNCIONE CORRECTAMENTE

Generalmente los hogares los construyen idóneos, albañiles que tienen una idea aproximada y si el tiraje sale bien es cuestión de suerte.
Acá te traigo todas las medidas internas necesarias para que funcione tu hogar a leña sin problemas de humo dentro de la casa.

En este croquis puedes observar bien como se construye el llamado pulmón que es el que no permite que el humo vuelva a entrar, ya que eso ocurre o por diferencia de temperaturas o por viento.

COMO HACER UNA CAMARA SEPTICA

CÁMARA SÉPTICA, SU EJECUCIÓN

La cámara séptica es fundamental para que el funcionamiento del pozo ciego cuando no existe cañería cloacal del barrio, funcione correctamente, no se tape ni impermeabilice. Ademas no se afecta el suelo con deshechos contaminantes. 

Además de esta, a la salida del agua cloacal, ya que de la cámara séptica no salen sólidos, se puede colocar otra cámara con productos como arena gruesa, carbón, etc. que hacen que el agua sirva para riego. También hay tanques que potabilizan el agua unicamente para riego que se consiguen en el mercad. Estos tienen en su interior materiales que producen una mejoría del agua, siempre se puede usar únicamente para riego.

Este es un ejemplo posible de ejecución

TECHOS DE CHAPA, COMO SE CONSTRUYE

LOS TECHOS CON PENDIENTE, YA SEA CON TIRANTES  DE MADERA O CHAPA DEBEN TENER UNA PENDIENTE NO MENOR A 5% 

Es decir que cada metro lineal baja 5 centímetros.

La construcción del mismo debe hacerse con mucha precisión para evitar posibles filtraciones.

En este gráfico del libro para la construcción de Primiano, se observa bien los detalles de la colocación . Donde muestra las medidas se superposición en sentido vertical y horizontal

CANALETAS, TIPOS Y USO

LAS CANALETAS SON FUNDAMENTALES PARA QUE LOS TECHOS CON PENDIENTES YA SEAN DE TEJAS O CHAPA NO TENGAN FILTRACIONES.

Cuando tenemos que construir un techo nuevo o reparar uno existente, sabiendo cual es la canaleta que corresponde a cada lugar, nuestro techista podrá ser mejor controlado. 

Tipos de canaleta standart

Este gráfico pertenece al libro Primiano de construcción y es muy gráfico. Mi experiencia me ha podido ayudar para cuando encargo alguna canaleta para una obra, no acepto las de medidas estandart ya que dadas las precipitaciones actuales no tienen las medidas suficientes, así que las encargo un 10% más grandes para evitar inconvenientes. Sobre todo las de costado y las de limahoyas que son las que reciben el agua de dos planos de techo inclinados.

PAQUETE HIDRÓFUGO, SU EJECUCIÓN

COMO SE HACE EL PAQUETE HIDRÓFUGO, SU EJECUCIÓN

Para que las obras no tengan posibilidad de tener humedad de cimientos.

Lo aconsejable: es ejecutar con suma atención el paquete hidrófugo, este se efectúa sobre el encadenado con ladrillo común y deberá tener la cantidad de hiladas necesarias para que este supere por lo menos 0,07m el nivel de piso terminado. Luego la carpeta hidrófuga , que se ejecuta antes de la carpeta de colocación, se superponga con el hidrófugo de la pared.

En esta primera foto, observamos la ejecución del paquete hidrófugo, ya efectuado sobre el encadenado inferior.

En esta otra vemos la colocación de los ladrillos que conformarán la pared. Y en la final vemos un esquema completo.

CASAS MINIMALISTAS DEL MUNDO

CASAS MINIMALISTAS JAPONESAS Y DEL MUNDO

En este estilo se destaca la pureza de las lineas, donde se intenta resaltar la sencillez de los volúmenes, y de la luz.

En esta casa de Hatano Koji arquitectos, vemos el juego con la luz, la integración con el exterior de manera sutil y de una pureza de volúmenes que asombran.

Esta obra de Tadao Ando, famoso arquitecto japones, nos muestra el potencial de las lineas puras.

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Esta imagen muestra el tratamiento exterior.

de Pinteres

FRENTE DE UN EDIFICIO, CON BARANDAS DE ALUMINIO

FACHADA DE EDIFICIOS

Las barandas de hierro , no son tan durables como las de aluminio y además requieren un mantenimiento anual, colocación de antióxido y pintura.

Acá podrás tener algunas ideas para tu próxima construcción.

El modo de anclaje se ejecuta a través de insertos en la losa y o paredes laterales.

Ensayos de suelo, como hacerlos

Formas para efectuar un ensayo de suelo

Uno de los aspectos fundamentales que hay que tener en cuenta cuando se encara una obra nueva

Fuente libro Calculista de estructuras de Goldenhorn, un buen libro para aprender sobre la práctica de la construcción.

Como impermeabilizar la terraza o azotea.

Como construir una terraza nueva con aislación hidrófuga y térmica correcta.

En mi largo trayecto como profesional de la construcción he visto que las terrazas cada vez se ejecutan peor, esto lo digo porque al levantar los pisos y contra pisos de terrazas en casa muy antiguas que tenían filtraciones recién después de 30 o 40 años y cuyos contra pisos tenían un espesor de aproximadamente 20 cm o más lo que mejoraba enormemente la aislación térmica e hidrófuga ya que si se producían filtraciones mínimas quedaban detenidas en la capa superficial de dicho contrapiso sin llegar al cielo raso.

Entonces como consejo después de haber probado todas las técnicas, es el siguiente:


1- Sobre la losa ejecutar una capa hidrófuga cementicia de unos 3 o 4 cm de espesor para que no se fisure y tomando las babetas perimetrales de carga.

2- Ejecución de una capa de contrapiso grasa o sea con bastante cal para proteger la carpeta hidrófuga de unos 4 cm.

3- Efectuar un contrapiso de 6 cm en la parte más baja y 20 cm en la más alta o más según la pendiente y medidas de la terraza, este contrapiso efectuarlo con las bolitas de tergopol granulado.

4- Ejecutar una carpeta de asiento cementicia de la membrana asfáltica con impermeabilizante de buena marca. Y dar dos manos de imprimación con brea.

5- Colocación de la membrana de terminación .

6- Si se desea colocar un piso cerámico debe efectuarse una nueva carpeta sobre la membrana lo más gruesa posible pues la membrana se dilata con el calor y contrae con el frío, lo que produce roturas o rajaduras de piso, también se debe acompañar estas dilataciones con juntas de dilatación entre baldosas apropiada.

7- Revisar si los desagües pluviales tienen la capacidad requerida y funcionan correctamente y no se encuentran obturados.


Hay que tener en cuenta que el mayor gasto que produce una buena ejecución de la terraza evita mucho mayores gastos en el futuro de reparaciones, que de nada sirven.

El Bambú,un elemento estructural

El Bambú es tendencia en la arquitectura y la decoración

La caña de Bambú ya se está cultivando en muchos lugares del mundo que tienen el clima propicio para usarlo como elemento de construcción estructural y como decoración en cerramientos o de techos en galerías y sobre todo en arquitectura sustentable, ya que no afecta el medio ambiente. 

En cerramientos de ventanales, sirve como un perfecto postigo, evitando el uso de materiales artificiales.

En techos es infinita la forma de colocación, y se comporta como una estructura firme y durable.

Remplaza a la madera de forma eficaz colaborando así con la menor tala de arboles cuyo crecimiento es mucho más lento que el del bambú y por ende su costo es mucho menor.

Esta genial y gran obra ecológica fue construida en Vietnam sin ningún material que no fuera el bambú, por el arquitecto Vo Trong Nghia. Ubicada en Flamingo Dai Lai Resort, Vinh Phuc province, Vietnam y cuya superficie es de 1.600 m2

Como renovar la quinta o cottages con poco

Renovar la casa o quinta rústica para hacerla actual

Incluso con opciones urbanas se puede renovar el estilo rústico para actualizar la casa.

Con unas pinceladas de pintura a la laca blanca se modernizó la mesa baja del living dándole un look actual y luz al ambiente, que era un poco oscuro.
La biblioteca empotrada de diseño actual no quita metros al espacio y conservando el hogar tradicional de este estilo de casa antigua y rústica. Aquí te traemos algunas ideas y consejos.

Para renovar nuestra vieja quinta, no nos olvidemos del color, las rayas actuales en los tapizados o en los empapelados en las paredes cambian y remozan el estilo, eso si rayas anchas.

Si te gusta el color, lo puedes usar en distintos tonos todo vale, haciendo una casa alegre. Si es posible y en una casa generalmente lo es, abre alguna abertura para integrar el exterior con el interior, generalmente las antiguas quintas se construían con pocas ventanas y muy chicas.

Usemos los antiguos muebles, aclarando la madera para refrescar el ambiente (se pinta de blanco o natural con pintura al agua y luego se lija bien)

Y los adorables almohadones, a rayas, flores con inscripciones o de colores dan el toque de color y luz necesario para el cambio con pocos elementos.

Cómo construyo una escalera cómoda?

Si vamos a construir nuestra casa en dos plantas, es muy importante tener en cuenta el detalle de la escalera, para no cansarse en el futuro.

Generalmente se construyen con las alzadas, según lo establece el código de la construcción de 0,18 m o 18 centímetros de alto. Si vamos a construir una mi consejo es que los escalones tengan entre 0,165 metros a 0,17 metros, esto hará que no te canses al subirla es una pequeña gran diferencia que se nota en el uso. Y no implica un desarrollo mucho mayor ya que solamente se ejecutará un escalón más.

En cuanto al diseño, hay muchas posibilidades desde hormigón visto, mármol, madera, o vidrio, aquí te traigo algunas imágenes de tendencia actual.
En cuanto al ancho debemos ajustarnos a las normas edilicias de cada municipio.

En hormigón copiando los escalones del lado inferior también y con terminación de alisado de cemento que puede además tener el color que se prefiera.

Planos de residencia en dos plantas

Planos de Planta baja y planta alta de vivienda con terreno chico

Esta vivienda de 220 metros cuadrados, puede ejecutarse la planta alta en dos etapas. Dejando la construcción de la suite para la última etapa.

No llega agua al tanque, que se puede hacer

Como se puede resolver la baja presión de agua

Hoy en día el problema de la presión de agua ha disminuido, esto se debe a que se ha construido muchos edificios y la cañería de distribución es la misma desde el siglo pasado, solamente se han modificado algunos tramos. En las casas o edificios de dos o hasta tres pisos donde anteriormente el agua subía al tanque superior o de reserva por presión hoy no lo puede hacer. Para solucionar este inconveniente, debemos colocar un tanque en planta baja y una bomba elevadora conectada al mismo, de lo contrario no lograremos que el agua suba al tanque superior.

En este esquema de Bombas Rowa, podemos apreciar la colocación de la cisterna (tanque en planta baja) conectado a la red y luego la instalación de la bomba elevadora que llena el tanque de reserva en pocos minutos, solucionando el inconveniente. Es conveniente que el tanque cisterna tenga mayor capacidad que el tanque de reserva, y que la ubicación del mismo sea la más directa posible. 

Casa pequeña, plano gratis

Plano de una casa en lote chico de dos pisos

Planta Baja

Esta casa de dos plantas esta ubicada en un terreno de esquina de 8 metros de frente por 10 metros de fondo. El proyecto consta de living comedor, cocina, toilet, cochera y tres dormitorios, con un hall intimo en la planta alta, en el tercer piso se proyectó un lavadero con terraza accesible.

Esta casa tiene un total de 110 metros cuadrados cubiertos.

Nueva arquitectura en Abu Dhavi

Torre Capital Gate, en Abu Dhavi

La torre Capital Gate diseñada por el estudio RMJM, Architects, cuenta con técnicas de construcción innovadoras, incluyendo el uso de la primera del mundo conocido de un núcleo de 'pre-combada', que contiene más de 15.000 metros cúbicos de hormigón reforzado con 10.000 toneladas de acero. El núcleo, deliberadamente construida ligeramente fuera del centro, ha enderezado ya que el edificio se ha levantado, la compresión del hormigón y dándole fuerza y ​​movimiento en su posición (vertical) como se ha añadido el peso de las plantas. Y logrando no desplazar el eje baricéntrico de la base.

"Gate Capital ha sido un proyecto de diseño-y-build verdad desde el principio. Ha habido numerosos desafíos, que estoy encantado de decir que hemos superado gracias a un programa de asociación estructurada y el trabajo duro y el compromiso de todos los involucrados. Tanto ADNEC y nuestros socios han disfrutado mucho la oportunidad de crear una estructura icónica que no sólo es distintivo en apariencia, pero también muy funcional ", dijo Su Excelencia Ali Saeed Bin Harmal Al Dhaheri, Director General de ADNEC.

Gate Capital alberga el hotel de 5 estrellas Hyatt de Capital Puerta así como aproximadamente 20.000 metros cuadrados de espacio de oficinas premium, siendo un edificio inteligente con las últimas tecnologías
Fuente e-architects

Tenemos que abrir nuestra mente a las nuevas estructuras reticuladas sostenedoras de pieles con materiales innovadores como el aluminio para piel.

Que hay que mirar cuando vamos a comprar una casa

Aquí les traigo una lista de lo que hay que mirar cuando vamos a ver una casa para comprar.

Muchas veces mis clientes me han llamado para que vea una casa por la que están interesados, para que vea sus inconvenientes y costo de las reparaciones, posibilidades de ampliación o refacción de alguna de sus zonas.

1° Lo primero que veo es el estado general y antigüedad de la casa.

2° Miro por sobre los zócalos para identificar humedad de cimientos, cuando esta recién pintada igualmente se observara la pintura ampollada.

3° Techos , filtraciones o rajaduras importantes, estado general del mismo , si la casa tiene azotea conviene recorrerla para visualizar su estado.

4° Tablero de luz, lo ideal es que tenga cables nuevos , disyuntor y varias llaves térmicas. Como hoy en día la electricidad es un recurso muy usado, si vamos a colocar artefactos como aire acondicionado o caldera de calefacción debería tener varios circuitos.

5° Estado general de la cañería de gas, agua y desagües pluviales.

6° Estado general de la carpintería puertas y ventanas.

7° Pisos su estado y que la humedad no este filtrando por el contrapiso .

8° Estado de las canaletas si las hubiera. 

9° Estado de termotanques, cocina y/o caldera , estufas.