DISEÑO DE UBICACIÓN DE UN ESTAR

REDISEÑO DE UN ESTAR, MUEBLES Y SU UBICACIÓN

Con los cambios propuestos para rediseñar el estar con una mejor ubicación de los muebles según sus medidas, se logró también formar un sector de comedor diario que los clientes necesitaban. Los livings cuadrados salvo que sean de medidas muy generosas, son los más difíciles para que la distribución del mobiliario sea agradable y cómoda. 
Aquí les traigo un ejemplo del cual verán los planos con los cambios efectuados.

Este diseño tenía dos inconvenientes, la mesa muy grande, 1 metro de ancho y los sofás muy alejados entre sí.

Con los cambios se logró crear una zona de living amigable y una de televisión y música con un gran mueble que además es bar. En este caso la mesa cuadrada de 1.25 metros de lado, tiene mejor empatía con la forma del estar.

PLANO DE UNA CASA DE 92 M2

UNA CASA COMPLETA DE 92 METROS CUADRADOS

Construcción de piletas de natación

Cuando decidimos construir una piscina, primero deberemos optar por ejecutarla toda de hormigón armado o base con vigas de hormigón y paredes de mampostería, este método muy usado por la gente que hace piletas tiene la ventaja de ahorrar el material necesario para encofrado. 

Existen otros métodos que también resultan óptimos, aquí les detallo los mismos

Con hormigón y encofrado de metal desplegado doble:

Una vez colocado el hierro necesario según el tamaño y el suelo donde se instalará la piscina se coloca como encofrado que quedará perdido hojas de metal desplegado dobles sujetas a hierros que después de hormigonar se retiran de diámetro 20 mm y se ejecuta el revoque sobre el metal desplegado.

Plano piscina

Esta forma de encofrado reduce costos considerablemente y el resultado es óptimo. 

Planos de departamentos de 100 m2 con planta baja libre

Plano de viviendas de 100 m2

Planos de planta de apartamentos

Apartamento en un terreno chico

Este proyecto los arquitectos lo resolvieron ajustándose a las escasas medidas del terreno, logrando un gran espacio integrando la cocina con el estar.

plano departamento

Plano de departamento de 98 mt2

Edificio de tres pisos

Este proyecto logró que las viviendas sean parecidas a una casa ya que los amplios balcones con vistas a jardines, hacen que el exterior se integre al interior.

Plano de proyecto de departamentos pequeños

Departamento chico de tres ambientes

Una solución clara y de lineas simples para este proyecto de un departamento por piso de tres ambientes con 76,21 metros cuadrados de superficie total. Desarrollado en un terreno chico

Plano de casa chica, de pocos metros

Una linda casa de pocos metros cuadrados

Plano de casa de una planta, de 89 metros cuadrados con dos amplios dormitorios.

Plano de una casa de 100 metros cuadrados

Esta casa se proyectó para un terreno en esquina de 14 metros por 18 metros, en un barrio residencial de mediana densidad, logrando un agradable jardín y las comodidades requeridas por el propietario, con la posibilidad de ampliación

Plano de casa en planta baja de 250m2

Proyecto de una casa en una planta de 250 m2 con family

Este es un proyecto de casa estilo minimalista para un terreno de 24 m de frente. La superficie cubierta incluida la galería es de 250 metros cuadrados. Brinda la posibilidad de integrar el living con el salón de ocio.

Canaletas y desagues

Detalle de colocación de canaletas para techos de tejas

Acá subí una foto de detalle del libro para la construcción de Primiano, muestra las diferentes formas en que se pueden colocar las canaletas de frente. Lo que debemos variar dado el cambio climático y la cantidad de agua que cae en un lapso corto de tiempo , son las dimensiones de las mismas, calculando el volumen de agua que acumula el paño de techo dentro de la canaleta y el tiempo de desagote por el desagüé, para precipitaciones importantes, esto nos dará las nuevas dimensiones a emplear, que seguramente serán el doble de las indicadas en ésta figura.

Casa prefabricada en Viena, construcción y diseño

Casa prefabricadas de diseño en Viena transparencia y conexión con el exterior.
La oficina de arquitectura SoNo arhitekti se asoció con el fabricante esloveno de edificios prefabricados pasivos Lumar para diseñar una casa que se adapte a las necesidades de una familia moderna. Viendo su arquitectura cúbica y una forma interesante con estilo minimalista muy despojado nos hace recordar a la arquitectura japonesa que es tendencia en ese estilo.

La mejor Casa de playa de pocos metros, planos gratis

Planos de casa chica para playa o ciudad

Esta casa con un techo elevado que le brinda frescura y amplitud visual también se aprovecha el espacio superior para lograr un estudio o tercer dormitorio. El proyecto permite efectuar otras ampliaciones en la planta alta. La superficie cubierta en planta baja es de 76,30 metros cuadrados y 24,30 m de semicubierta en la galería sobre el dek. El total de la superficie cubierta es de solo 93 metros cuadrados, con dos dormitorios, dos baños, vestidor y gran living.

Planta Baja superficie cubierta 93 m2

Corte y Fachada

Proyecto de instalación eléctrica en una casa

Como proyectar, y que ver en los planos de arquitectura para diseñar la instalación eléctrica.

Cada vez es más importante para el comitente, es decir el que encarga la obra de su casa o de su oficina, revisar las necesidades a cumplimentarse en la instalación eléctrica, ya que hoy casi todo es vía electricidad y con la obra terminada es engorroso ejecutar su ampliación. Aquí les traigo algunas recomendaciones interesantes.

Colocar el tablero eléctrico en un lugar accesible y que éste tenga lugar para agregar futuras térmicas para ampliar el sistema.
Si la casa tiene dos plantas, es útil colocar un tablero secundario en la planta alta.
Donde ubicábamos un toma colocar por lo menos dos y dobles sobre todo en cocina, lugar para TV. mesas de luz, lugar equipo de música.
Dividir los circuitos eléctricos colocando menos tomas y bocas de luz de las permitidas por circuito para poder agregar luego nuevas.
Separar en por lo menos dos los circuitos de luces exteriores y colocar las bocas en forma alternada, en caso de que falle un artefacto quedará funcionando el otro circuito.
Colocar tomas en casi todas las paredes de la casa, en mi experiencia como arquitecta he visto que todos se usan y no olvidar colocar tomas exteriores.
Separar circuitos, para caldera de calefacción y aires acondicionado.

Aislación hidrófuga de cimientos, plano de detalle

Como deben aislarse los cimientos para evitar que suba la humedad

Cuando se encara una nueva construcción esta es una de las precauciones que se debe tener en cuenta ya que solucionar los problemas de filtración de humedad después es muy dificultoso.
Aquí les traigo un detalle para que la capa hidrófuga funcione correctamente.

En esta podemos ver el paquete hidrófugo sobre viga de fundación ya efectuado, luego la carpeta hidrófuga horizontal debe subir y tomar en babeta la vertical como se ve en la figura de abajo.

De esta forma por el único lugar que podría subir la humedad del terreno es por el hormigón de las columnas para evitar ese inconveniente existen aditivos hidrófugos para hormigón.

Plano de casa en una planta minimalista

Plano de casa en una planta sobre un terreno de 20 metros

Este proyecto se realizó para una vivienda minimalista, de 130 metros cuadrados cubiertos y 25 metros cuadrados de semi cubierto con una galería que integra el living con el jardín.

Porque se producen las fisurasy roturas de paredes

Las paredes de ladrillo y sus inconvenientes

Hay distintos motivos porque las paredes fisuran y a veces hasta explotan hoy me referiré a dos casos.

Las paredes de ladrillo hueco en edificios

Me ha tocado y a ver paredes explotadas donde quedo comunicado un dormitorio con el comedor en un edificio. Lo que ocurre en estos casos es que toda la sillería de ladrillo está enmarcada con las correspondientes vigas y columnas de hormigón, el ladrillo tiene una dilatación distinta al hormigón y cuando se dilata todo el conjunto que forma la pared como el hormigón no acompaña el movimiento puede desmoronarse la pared . Es importante tomar las juntas de los ladrillos con materiales cementicios que no dilaten para este caso. 
También en edificios de muchos pisos suele ocurrir que el hormigón o sea toda la estructura tenga un oscilamiento dentro de los limites admitidos, al producirse esta oscilación rompe o fisura las paredes sobre todo las interiores que generalmente son de ladrillo hueco cerámico de 0.08 cm de espesor.

Las paredes sin estructura de hormigón

En este caso generalmente las fisuras o desmoronamiento se producen por un cedimiento del cimiento, ya sea porque es pobre el material o por un cedimiento del terreno. Las paredes deben tener un cimiento de hormigón armado y columnas para evitar movimientos por su longitud cada 2,50 metros de distancia o un pilar de ladrillo para evitar su vuelco.

Casas minimalistas, fachadas y detalles

Fachadas de casas minimalistas, la nueva tendencia

Este estilo, muy despojado de ornamentaciones constructivas, muestra la el arte en la arquitectura de las lineas y volúmenes puros.
Acá les traemos algunas fachadas destacadas y contra frentes muy opuestos ya que hacia el interior los planos se integran a la naturaleza a través de grandes aberturas vidriadas.

El juego de volúmenes, de estas casas apenas perforados con aberturas, contribuyen a destacar las formas, y a brindar privacidad.

En esta, volúmenes que se interceptan, conformando un proyecto destacado

Los contra frentes se abren hacia el jardín, conectándose con la naturaleza.

Plano de casa minimalista

Casa de una planta, en lote de 20 metros de frente y 14 metros el ancho de la fachada, con una superficie cubierta total de 150 metros cuadrados

Planta

Este diseño se destaca en la altura de los dinteles superior al standart las ventanas y puerta tienen altura de dintel de +2.40 metros, o sea que la puerta de entra da mide 1 metro de ancho por 2,40 metros de altura enfatizando la entrada.

Casa minimalista en la ladera, pequeña

Una casa minimalista en la ladera , arquitectos Jarmund/Vigsnaes estudio noruego

Esta moderna casa roja, implantada en la montaña y llamada "RED HOUSE"dado el color que eligieron sus autores, no pasa inadvertida en un entorno nevado y su color cálido brinda un aporte energético al paisaje. Totalmente integrada a la naturaleza y es en si misma un 
objeto de arte arquitectónico.

Ubicada cerca de Oslo, en una cuesta en medio del bosque a seis kilómetros de la ciudad. Con una fachada mínima se sitúa en perpendicular al río.

Desde la galería se obtienen las mejores visuales.

Desarrollada en una superficie de menos de 100 metros cuadrados, responde a las expectativas del cliente.

La circulación recorre la casa desde la entrada hasta la galería del frente mostrando en su camino las mejores visuales.