Aquí les traigo una lista de lo que hay que mirar cuando vamos a ver una casa para comprar.
Muchas veces mis clientes me han llamado para que vea una casa por la que están interesados, para que vea sus inconvenientes y costo de las reparaciones, posibilidades de ampliación o refacción de alguna de sus zonas.
1° Lo primero que veo es el estado general y antigüedad de la casa.
2° Miro por sobre los zócalos para identificar humedad de cimientos, cuando esta recién pintada igualmente se observara la pintura ampollada.
3° Techos , filtraciones o rajaduras importantes, estado general del mismo , si la casa tiene azotea conviene recorrerla para visualizar su estado.
4° Tablero de luz, lo ideal es que tenga cables nuevos , disyuntor y varias llaves térmicas. Como hoy en día la electricidad es un recurso muy usado, si vamos a colocar artefactos como aire acondicionado o caldera de calefacción debería tener varios circuitos.
5° Estado general de la cañería de gas, agua y desagües pluviales.
6° Estado general de la carpintería puertas y ventanas.
7° Pisos su estado y que la humedad no este filtrando por el contrapiso .
8° Estado de las canaletas si las hubiera.
9° Estado de termotanques, cocina y/o caldera , estufas.
