Plano de refacción y ampliación de una vivienda

Esta refacción y ampliación, les puede dar una idea de lo que se puede lograr para una vivienda unifamiliar
 

Lo que se convirtió en cocina era el garage de la casa existente y el estudio era el living que tenía visuales hacia la calle.Cambiando las distribuciones el living comedor ahora mira hacia el jardín.

El hall de entrada originalmente era un dormitorio

Se logró un amplio living comedor

cocina

 

Ventilación cloacal

Cómo se efectúa la ventilación cloacal

Aquí te traigo un modelo, de cómo se conectan al ramal central los caños de ventilación de cloaca.

Donde el líquido que contiene los inodoros, trabaja como sifón, impidiendo el reflujo de los olores.

Proyecto de instalación eléctrica en una casa

Como proyectar, y que ver en los planos de arquitectura para diseñar la instalación eléctrica.

Cada vez es más importante para el comitente, es decir el que encarga la obra de su casa o de su oficina, revisar las necesidades a cumplimentarse en la instalación eléctrica, ya que hoy casi todo es vía electricidad y con la obra terminada es engorroso ejecutar su ampliación. Aquí les traigo algunas recomendaciones interesantes.

Colocar el tablero eléctrico en un lugar accesible y que éste tenga lugar para agregar futuras térmicas para ampliar el sistema.
Si la casa tiene dos plantas, es útil colocar un tablero secundario en la planta alta.
Donde ubicábamos un toma colocar por lo menos dos y dobles sobre todo en cocina, lugar para TV. mesas de luz, lugar equipo de música.
Dividir los circuitos eléctricos colocando menos tomas y bocas de luz de las permitidas por circuito para poder agregar luego nuevas.
Separar en por lo menos dos los circuitos de luces exteriores y colocar las bocas en forma alternada, en caso de que falle un artefacto quedará funcionando el otro circuito.
Colocar tomas en casi todas las paredes de la casa, en mi experiencia como arquitecta he visto que todos se usan y no olvidar colocar tomas exteriores.
Separar circuitos, para caldera de calefacción y aires acondicionado.

Refacción y ampliación de una casa, planos

Refacción y ampliación de una casa chica

Aquí te traigo unos planos de una casa pequeña ampliada en dos dormitorios con pocos metros cuadrados

Esta era la vivienda existente, en un terreno de 10 metros de frente y 25 de fondo.

Planta baja refaccionada, se agrego la escalera y la galería.

 

Ampliación en planta alta sumando dos dormitorios y dos baños.

Plano de casa de 82 metros con ampliación

Plano de una casa de 87 metros cuadrados con dos baños y vestidor, dos dormitorios y living comedor, esta es la planta base de partida para la ampliación.

Ahora vemos la planta baja ampliada solo por una escalera, el resto no se modifica solo cambia la función de un dormitorio que pasa a formar parte del living comedor.

En la planta alta se logran 2 dormitorios uno con un baño en suite y un vestidor de mayor dimensión, además de un estar intimo multifunción.  

La superficie de la casa en planta baja es de 93,50 metros cuadrados incluida la escalera y la de la planta alta de 68,70 m2, la superficie total cubierta definitiva será de 162.30 m2. Un proyecto de una pequeña gran casa.